WOZ-waarde pakt record

We schreven eerder al dat we weer positiever zijn over de woningmarkt. Dat blijft overeind, zeker met de nog immer dalende hypotheekrentes. Daar staat wel tegenover dat de huizenprijzen hoog blijven, met als gevolg een WOZ-waarde hoogterecord.

Vierde jaar op rij

Nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) laten zien dat de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in 2019 opnieuw is gestegen. Voor het vierde jaar op rij, met als gevolg een hoogterecord: gemiddeld bedroeg de WOZ-waarde per 1 januari van dit jaar 248 duizend euro per woning. Dat is de hoogste waarde ooit gemeten en maar liefst 7,8 procent hoger dan een jaar geleden. Een stijgingspercentage dat we jaren niet hebben gezien. 

Geen verrassing

Misschien geen verrassing, maar de grootste stijging werd waargenomen in Noord-Holland en Zuid-Holland. In deze twee provincies groeide de WOZ-waarde respectievelijk met ruim tien procent en elf procent, naar een gemiddelde van 318 duizend en 237 duizend euro per woning. Overigens worden in deze berekeningen alle huizen meegenomen, ook huurhuizen en niet verkochte koopwoningen.

64 procent!

Kijken we alleen naar steden, dan – en dat mag ook nauwelijks een verrassing heten – blijkt met name Amsterdam een onophoudelijke stijging te vertonen: sinds 2014 is de gemiddelde woningwaarde in deze stad met maar liefst 64 procent toegenomen naar een gemiddelde waarde van 378 duizend euro.

127 duizend euro

Voor de leuk: de hoogste gemiddelde WOZ-waarde wordt behaald in Bloemendaal. Hier staat de teller op 695 duizend euro per woning. Laagste WOZ-waarde, met 127 duizend euro, is voor de huizen van Delfzijl. In dit kader: Groningen heeft als provincie de laagste gemiddelde WOZ-waarde in huis: 166 duizend euro. 

Goed te weten

Overigens is het goed om te weten dat de WOZ-waarde de prijzen op de huizenmarkt volgt, maar dan wel met een jaar vertraging. De WOZ-beschikking wordt namelijk altijd gebaseerd op de waarde van het jaar er voor.

Verkoper van Andalusiëstraat 180
10

Vanaf eigenlijk het eerste contact met Hans Janssen is alles professioneel en deskundig behandeld. In geval van afwezigheid van je vaste contactpersoon komt er een goed ingelezen vervanger die het perfect voor je oppakt. De kennis in de markt waarin ze zitten ( in dit geval Lent ) was goed en wat men had belooft is nagekomen.

Mandy
8

Ik vond de samen werking met dhr Gielink erg betrouwbaar! Waardoor wij nog meer gemotiveerd waren om tot kopen over te gaan!!

Verkoper van Zwanenveld 8357
9

De makelaars van Hans Janssen zijn zeer vriendelijk en deskundig. We zijn uitstekend begeleid! Tijdens de kennismaking bleek al direct dat de makelaar goed voorbereid was en goed op de hoogte was van de markt en andere verkochte appartementen in ons gebouw. We zijn goed geadviseerd over de marketing en vraagprijs van ons appartement. We hebben het appartement met een scherpe prijs te koop gezet, daardoor was er animo van kijkers en hebben we het appartement snel verkocht, zonder dat er veel van de vraagprijs af ging. Communicatie verliep telkens soepel en prettig. Zeer tevreden dus!

Lees meer
Terug
Recent bekeken