Te koop: Prinses Margrietlaan 39, 6986 AR Angerlo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Gelegen in een rustige straat, een leuke onderhoudsvriendelijke hoekwoning met een grote geïsoleerde aanbouw/garage.
Deze laatste is nu in gebruik is als woon- werkruimte met extra verdieping.

De woning beschikt over een aangebouwde bijkeuken en een grote dakkapel op de 2e verdieping. Het perceel is 262 m2 groot en biedt veel privacy.
Voor de woning bevindt zich een grote eigen oprit met ruime parkeermogelijkheid voor 2 auto's
De woning heeft 4 slaapkamers en is verder grotendeels voorzien van kunststofkozijnen (houtprofiel), dubbel glas en rolluiken.
In de achtertuin is een vrijstaande stenen schuur en zonnige tuin op het zuidwesten met achterom.

De aanbouw/garage is bereiken is vanuit de woning met een tussen deur, tevens beschikt deze ook over een eigen entree. De aanbouw/garage biedt mogelijkheden voor een eigen bedrijf aan huis, aanleun- of kangeroo woning. De benedenruimtes in de aanbouw zijn volledig geluid geïsoleerd en voorzien van airco.
Er is een vaste trap naar de zolderverdieping welke geschikt is voor werken of slapen met een toilet en warm water boiler.
De aanbouw kan fiscaal aantrekkelijk zijn voor mensen die kantoor/bedrijf aan huis willen hebben i.v.m. eigen opgang en toilet

Indeling woning: entree, hal, toilet, ruime woonkamer met massief houten eiken vloer, houtkachel met oven geschikt voor koken en schuifpui naar terras, half open lichte inbouwkeuken v.v. gaskookplaat, heteluchtoven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser, bijkeuken met deur naar terras en aansluiting wasmachine met afvoer voor wasdroger.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met massief houten vloer, badkamer met ruime bad-douche combinatie, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: vaste trap, overloop en 4e slaapkamer met dakkapel (3 grote ramen) en bergruimte.

Indeling aanbouw/garage: entree, hal, 2 volledig geïsoleerde ruimtes met doorgang naar de hoofdwoning.
1e verdieping : vaste trap, naar werkruimte of 5e slaapkamer met 3e toilet en warm waterboiler.

Bijzonderheden:
CV-gas (HR combiketel 2002).
Er is een eigen puntstuk voor grondwater aanwezig.

De vraagprijs is een vanafprijs. Biedingen vanaf deze prijs worden door de verkoper serieus genomen!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4430785
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 27 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Inhoud 505 m³
Tuinoppervlakte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja

Kenmerken door vrienden

  • Je kunt achter lekker vrij zitten
    1
    Endorser
  • Ideaal voor bedrijf aan huis
    1
    Endorser
  • Rustig en toch centraal in het dorp
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend “Wij hebben genoten van de Prinses Margrietlaan 39, Angerlo tijdens ons verblijf. Maar nu we ons werk en toekomst in het buitenland hebben vorm gegeven, hebben wij besloten ons huis te verlaten. Helaas kunnen we het huis zelf niet meenemen, anders hadden we dat gedaan. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten met de haard! Of je nu buiten of binnen leeft, het is allemaal te combineren met de grote schuifdeuren. De hele dag heerlijk het zonnetje en lekker vrij zijn. Door de verbouwde garage is werk en wonen fijn te combineren. Mede door de 2 ingangen is privé en werk lekker gescheiden te houden, maar kan je ook makkelijk werken wanneer je wilt. Met ons Ierse hart, werd er altijd muziek gemaakt, zonder dat de buren er last van hadden. De garage is volledig geluid geïsoleerd en fungeerde tevens als opname studio. Heel wat Artiesten hebben er opgenomen en is er mooie muziek ontstaan. De bewoner

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken