Verkocht onder voorbehoud
€ 375.000,- k.k.

Te koop: Hazeldonklaan 5, 6573 BJ Beek Gem Berg En Dal

Beschrijving

Lees meer
LET OP!! Voor deze woning wordt een vanaf prijs gehanteerd. Bieden vanaf € 375.000,=.

In verband met de te verwachten belangstelling zijn 2 kijkmomenten gepland, te weten:
Donderdag 5 april a.s. van 12.00 tot 13.00 uur
Zaterdag 7 april a.s. van 13.00 tot 14.00 uur

Op een steenworp afstand van het stadscentrum van Nijmegen, maar toch in de rust van het gezellige en gemoedelijke Beek ligt deze ruime, uitgebouwde tweekapper met volop leefruimte.
Het huis is door de huidige eigenaar uitgebouwd (tuingericht) en beschikt over een heerlijke tuin met weids uitzicht over de achtergelegen landerijen.

Indeling:

Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal met trapopgang, meterkast en een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De hal geeft toegang tot de royale, uitgebouwde woonkamer met volop ruimte en een sfeervolle haard.
Thans is de woonkamer o.a. ingedeeld met een ruime zithoek, een royale eetkamer in de aanbouw. Hier zijn twee grote lichtkoepels aangebracht voor extra daglichttoetreding.
Desgewenst is de woonkamer aan de voorzijde nog af te scheiden zodat een extra kamer ontstaat.

De voormalige garage is geheel bij de woning gevoegd, waarbij een prettige gelijkvloerse werk- c.q. speelkamer is gerealiseerd. Aansluitend aan deze ruimte is een separate ruimte gemaakt, die onder meer ruimte biedt aan witgoedapparatuur.
De keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer en is ingericht met een U-vormige opstelling voorzien van alle gemakken.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast (met CV ketel) toegang tot drie ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers geeft bovendien toegang tot een tweede vertrek met aansluitend een dakterras. De ouderslaapkamer beschikt over een grote dakkapel.
De fraaie badkamer is modern, neutraal en is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelcombinatie met spiegelkast en een zwevend closet.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap toegankelijke bergzolder met volop opbergmogelijkheden.

+ Goed onderhouden woning, direct nabij uitgebreide voorzieningen in Nijmegen centrum en in de buurt van uitvalswegen;
+ Basisvoorzieningen aanwezig in het dorp zelf, supermarkt op korte afstand evenals gezellige restaurantjes;
+ Heerlijke ligging aan groen en weids uitzicht over het achtergelegen gebied;
+ Een gedeelte van de grond aan de zijkant is in bruikleen;
+ Royaal uitgebouwd met optimaal tuincontact;
+ Eigen oprit en openbare parkeerplaatsen direct nabij het huis;
+ Extra houten berging en overkapping;

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/3993084
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 maart 2018
Laatste wijziging Vrijdag 4 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 275 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Inhoud 560 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Beek Gem Berg En Dal

€ 241.882,- Gemiddelde verkoopprijs in Beek Gem Berg En Dal Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 293.599,- Gemiddelde vraagprijs in Beek Gem Berg En Dal Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
50 Gemiddelde verkooptijd in Beek Gem Berg En Dal Landelijk gemiddelde: 60
1.433 Gemiddeld aangeboden in Beek Gem Berg En Dal Landelijk gemiddelde: 75.803
661 Gemiddeld aantal verkocht in Beek Gem Berg En Dal Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.064,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Beek Gem Berg En Dal Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken