Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.

Te koop: Korenbloemstraat 12, 6641 BD Beuningen Gld

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
BETAALBAAR EN VRIJSTAAND WONEN OP EEN PERCEEL VAN 500m2? Dat kan hier in het centrum van Beuningen! Deze VRIJSTAANDE WONING WELKE AAN DE ACHTERZIJDE IS UITGEBOUWD beschikt over een grote achtertuin met veel privacy. Het woonhuis staat op loopafstand van echt alle voorzieningen van het centrum van Beuningen.

Ondanks dat de woning geheel gemoderniseerd dient te worden, biedt deze volop mogelijkheden!

Algemeen
- Bouwjaar: 1960
- Perceeloppervlak: 500 m2
- Woonoppervlak: 123 m2 (woonhuis)
- Externe bergruimte: 17 m2 (garage)
- Externe bergruimte: 4 m2 (houten berging)
- Inhoud: 450 m3 (woonhuis)
- Inhoud garage: 66 m3 (garage)

Indeling

Begane grond: entree, hal met een basis toiletruimte voorzien van fontein. Ruime woonkamer met een schouwpartij en bergkast. In de woonkamer zijn twee ramen voorzien van voorzetramen; verder is er overal isolerende beglazing aanwezig. Het woonhuis is aan de achterzijde circa 3 meter uitgebouwd (en voorzien van een schuifpui) met een extra bijkeuken met hierin de aansluitingen van witgoed. De keuken bestaat uit een basis keuken in een hoekopstelling welke is voorzien van een koelkast, oven, gasfornuis, afzuigkap en een bar. In de keuken verkrijgt men warm water via een close-in boiler die in de trapkast hangt in de hal. Tevens is het platte dak voorzien van een lichtkoepel voor voldoende daglichttoetreding.
De begane grond vloer is voorzien van een tegel als vloerafwerking. De vloerverwarming functioneert niet meer.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer beschikt over een inloopkast. Verder zijn alle slaapkamers voorzien van isolerende beglazing en rolluiken. De nette badkamer is voorzien van een vaste wastafel, toilet en een douche.

Zolderverdieping: deze verdiepingsvloer is te bereiken middels een vaste trap en is in de nok circa 2 meter hoog. Wij denken dat het mogelijk is om hier een dakkapel te plaatsen voor extra vierkante meters woonoppervlak. 1 Slaapkamer met twee dakramen. Verder voldoende bergruimte onder de kap, aansluitingen voor witgoed en c.v.-opstelling (Vaillant, VHR Ecotec Plus CW5, 2013).

Garage en berging
Naast de woning staat een vrijstaande stenen garage van 17 m2 met daarachter een kleine houten berging van 4 m2. De garage is voorzien van elektra en wateraansluiting middels een grondwaterpomp; ideaal om de tuin mee te sproeien. Het dak van de garage is voorzien van een beplating met hierin asbest. De houten berging dient als opslag voor tuinmeubelen e.d.; ook hier is elektra aanwezig.

Tuin
De tuin is 17 meter diep en 14 meter breed en gelegen op het zuid-oosten. De tuin biedt veel privacy; een zonnige tuin voor de tuinliefhebber.

Verder
- De achtergevel is voorzien van een zonnescherm;
- De woning en de garage zijn voorzien van een gebakken pan;
- Tussen de woning en de garage zit een houten poort;
- De bijkeuken is in spouw gebouwd;
- De woning is voorzien van een grote oprit voor meerdere auto's;
- De aanbouw is voorzien van een bitumen dakbedekking;
- De dakplaten van het woonhuis zijn asbesthoudend (overigens met een laag gehalte asbest).

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13042/4012204
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 april 2018
Laatste wijziging Dinsdag 8 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 516 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant VHR Ecotec Plus CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Beuningen Gld

€ 261.627,- Gemiddelde verkoopprijs in Beuningen Gld Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 331.547,- Gemiddelde vraagprijs in Beuningen Gld Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
62 Gemiddelde verkooptijd in Beuningen Gld Landelijk gemiddelde: 60
118 Gemiddeld aangeboden in Beuningen Gld Landelijk gemiddelde: 75.803
43 Gemiddeld aantal verkocht in Beuningen Gld Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.975,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Beuningen Gld Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken