Te koop: Acacialaan 5, 6663 EH Lent

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wees welkom in deze moderne, goed afgewerkte en ruime geschakelde twee onder één kapwoning met garage.

De eigenaren hebben in de afgelopen jaren een eigen sfeer gecreëerd en hebben met veel liefde en plezier gewoond. Voornamelijk de ruimte (mede door de royale aanbouw aan de achterzijde), de beschutte ligging aan de voorzijde en het vrije zicht naar de achterzijde maakt het een zeer fijn thuis.
Voor hen is het nu tijd voor een volgende stap....

We nemen een kijkje in het huis.
Bij binnenkomst tref je een prima hal met deur rechtstreeks naar de garage.
De lichte woonkamer is uitgebouwd en op fraaie wijze vergroot aan de tuinzijde. Doordat het huis ook achter de garage is uitgebouwd is hier een fijne hoek ontstaan waar voldoende plek is voor een werk- of speelkamer.
Er is veel daglichttoetreding door o.a. de royale schuifpui naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met vrij zicht richting het achtergelegen gebied.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is compleet te noemen. Met zicht op het voorgelegen groene buffer richting de straat is het zeker een prettige ruimte.

De bijkeuken heeft een lichtkoepel en hier is ook de witgoedopstelling.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. De moderne, tijdloze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een wandcloset en een mooi stijlvol wastafelmeubel met dubbele wasbakken en kranen.

Tweede verdieping:
De 2e verdieping bestaat uit o.a. een fijne slaapkamer met volop bergruimte achter de schuifwanden en een functionele voorzolder met de cv opstelling en veel goed benutte bergruimte.

Het huis heeft zoals je ziet veel extra's en vooral de fijne sfeer, die je al direct bij binnenkomst ervaart, maken dit huis tot een bijzonder fijn woonhuis!
Ben je nieuwsgierig geworden? Dan ben je uiteraard van harte uitgenodigd om het met eigen ogen te komen bewonderen.

Bijzonderheden:
+ Bouwjaar ca. 1990, woonopper. ca. 148m2, perceelopp. 225m2;
+ Heerlijke woonomgeving op korte afstand van alle denkbare voorzieningen en op fietsafstand van het gezellige Nijmeegse stadscentrum;
+ NS station Nijmegen Lent en uitvalswegen direct nabij;
+ Royale, tuingerichte aanbouw met volop daglicht en ruimte;
+ Fraaie, tijdloze inrichting van sanitaire ruimten;
+ Neutrale keukenopstelling voorzien van alle gemakken en vanuit de keuken zicht op groen;
+ Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4569690
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 16 oktober 2019
Laatste wijziging Donderdag 17 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 538 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Lent

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Lent Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Lent Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Lent Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Lent Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Lent Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Lent Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken