Verkocht onder voorbehoud
€ 317.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Hannah Arendtstraat 21, 6663 LD Lent

Beschrijving

Lees meer
Buitenkans! Ziet u zichzelf al wonen in een VRIJSTAANDE, zeer ENERGIEZUINIGE woning in het geliefde Lent? Dat is nu mogelijk! Deze woning is gelegen aan een verkeersluwe straat in de veelzijdige woonwijk Vossenpels-Zuid. Het betreft een zeer unieke locatie! Naast het speelse karakter van de woonwijk, is de woning bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Een grote diversiteit aan natuur is te vinden op steenworp afstand. Daarnaast is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken in 10 fietsminuten. Ook het dorp Lent is gezellig en beschikt over restaurants, recreatiegebieden, cafés, bioscoop, etc. Kortom, dit is een ideale plek voor kinderen, maar ook voor volwassenen. De omgeving is dusdanig divers, dat iedereen er plezierig zal wonen!

De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over zonnepanelen, zonnecollectoren, drievoudige beglazing, mechanische ventilatie, warmtepomp, airconditioning (ook te gebruiken als extra verwarmingselement) én luchtbehandelingssysteem. De woning is dus klaar voor de toekomst!

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

| Woonoppervlakte 82 m² | Overige inpandige ruimte 16 m² | Inhoud 383 m³ | Perceel 240 m² | Bouwjaar 2015 |

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fontein, lichte woonkamer met openslaande deuren, provisiekast, open keuken met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, spoelbak en vaatwasser), berging met opstelling voor wasmachine, droger en warmtepomp.

Eerste verdieping: overloop, drie volwaardige slaapkamers, separaat zwevend toilet, badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en (extra) opstelling voor wasmachine en droger.

Buitenruimte: eigen oprit, zonnige achtertuin op het zuiden, zeer verzorgd.

Samenvattend:
- Vrijstaande woning
- Energiezuinig
- Gunstige ligging
- Lichte woonkamer met open keuken
- Drie volwaardige slaapkamers
- Stijlvol sanitair

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4398693
Vraagprijs € 317.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 1 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2015
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 383 m³
Tuinoppervlakte 172 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Lent

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Lent Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Lent Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Lent Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Lent Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Lent Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Lent Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken