Verkocht onder voorbehoud: John Lennonstraat 38, 6663 GP Lent

Beschrijving

Lees meer
Goed onderhouden lichte hoekwoning aan een autovrij plein. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 153 m². De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is te bereiken via de woonkeuken, als ook via de inpandige berging aan de zijkant. De woonkamer is bijzonder licht door de aanwezige raampartijen. De riante woonkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. In totaal beschikt de woning over 4 volwaardige slaapkamers. De badkamer is zeer riant en voorzien van een douche, ligbad, vaste wastafel en toilet. Op zolder is een aparte ruimte gecreëerd voor de wasmachine.

De woning is zeer centraal en in een kindvriendelijke woonwijk gelegen. In de nabijheid zijn diverse voorzieningen, zoals speeltuinen, (basis)scholen en sportgelegenheden gerealiseerd. De woning is gelegen aan de rand van het buitengebied op korte afstand van prachtige natuur en uiteraard het gezellige centrum van Nijmegen. Het centrum is te bereiken in 10 fietsminuten.

Omschrijving: 

Ruime entree met meterkast, toilet en toegang tot de lichte woonkamer en woonkeuken. De woonkeuken heeft een prettig uitzicht op het autovrije plein. Aan de achterzijde grenst de keuken aan de omsloten tuin. Deze is bereikbaar via een aluminium schuifpui. De achtertuin is ook bereikbaar via de inpandige berging aan de zijkant.
 
Vanuit de hal is middels een vaste trap de eerste verdieping te bereiken. Hier zijn drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel te vinden. 

De tweede verdieping, ook middels een vaste trap te bereiken, heeft een lichte overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Daarnaast is op deze verdieping een berging met een opstelling voor de wasmachine gerealiseerd.
 
De tuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een inpandige berging en achterom.

Bijzonderheden: 
- Volledig geïsoleerd (energielabel A);
- Verzorgd en licht woonhuis; 
- Alle voorzieningen binnen handbereik; 
- Voorzien van stadsverwarming; 
- Vloerverwarming in de woonkamer en keuken;
- Aan de voorzijde ligt een autovrij plein

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/3865228
Prijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 december 2018
Laatste wijziging Woensdag 23 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Inhoud 567 m³
Tuinoppervlakte 52 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Lent

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Lent Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Lent Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Lent Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Lent Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Lent Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Lent Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken