Nieuw in verkoop
€ 230.000,- k.k.

Te koop: Warmoezenierstraat 14, 6663 AL Lent

Beschrijving

Lees meer
Dit betreft een buitenkans!

Deze charmante tussenwoning is gelegen aan een rustige straat in het geliefde Lent. De woning is recentelijk voorzien van een nieuw dak. Ook is er een nieuwe, stijlvolle open keuken met inbouwapparatuur geplaatst, nadat de scheidingswand tussen woonkamer en keuken is verwijderd. Daarnaast is de gevel na-geïsoleerd, is de meterkast voorzien van extra groepen en is de gevel gedeeltelijk gerenoveerd. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De riante achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een stenen berging en achterom. Het is eventueel mogelijk de woonkamer/keuken te vergroten door een uitbouw te realiseren. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Ook beschikt de woning over een zolder te gebruiken als bergruimte.

De woning is gelegen in de directe omgeving van diverse uitvalswegen. Daarnaast is het ook mogelijk eenvoudig te reizen met het openbaar vervoer. Het station Lent, als ook meerdere bushaltes zijn namelijk op steenworp afstand te vinden. Ook is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, winkels, restaurants, et cetera. Tot slot is het stadscentrum van Nijmegen binnen 10 fietsminuten te bereiken.

Kortom, kom deze leuke woning snel bezichtigen!

| Woonoppervlakte 79 m² | Externe bergruimte 10 m² | Inhoud 332 m³ | Perceel 165 m² |

Indeling

Begane grond: entree, hal, kelderkast, meterkast, toilet met fontein, lichte woonkamer, (nieuwe) stijlvolle open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, toegang tot de riante achtertuin met berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (waarvan één slaapkamer nu in gebruik als wasruimte), badkamer met douche en vaste wastafel, stookruimte met cv-opstelling (aansluiting voor wasmachine aanwezig).

Zolder: middels een luik te bereiken bergzolder.

Samenvattend:
- Geliefde Lent
- Charmante tussenwoning
- Voor- en achtertuin
- Lichte woonkamer
- Stijlvolle open keuken met inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers
- Bergzolder

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4172718
Koopsom € 230.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 14 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Inhoud 332 m³
Tuinoppervlakte 115 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Lent

€ 225.966,- Gemiddelde verkoopprijs in Lent Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 269.143,- Gemiddelde vraagprijs in Lent Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Lent Landelijk gemiddelde: 60
525 Gemiddeld aangeboden in Lent Landelijk gemiddelde: 75.803
359 Gemiddeld aantal verkocht in Lent Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.188,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Lent Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken