Verkocht: De Hoef 64, 6581 JJ Malden

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een heerlijk lichte, ruime, smaakvol aangeklede vrijstaande woning in Malden? Dan moet u toch echt een bezoek aan deze woning inplannen!

In rustige woonomgeving gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met garage en verrassend veel woonruimte. De riante garage biedt diverse mogelijkheden om naast het parkeren van een auto, kantoor aan huis te houden of invulling te geven aan een hobby. De vrij gelegen tuin is voorzien van meerdere terrassen. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving, vlakbij het winkelcentrum, Maas-Waalkanaal en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime en sfeervolle hal met zicht op open trappen (essenhout met metaal) naar 1e en 2e verdieping, meterkast, ruime toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, gesloten garderobe, opstelling wasmachine en droger. Toegang tot de garage en woonkamer.
Het woongedeelte is speels ingedeeld; een heerlijk ruime woonkamer met tv-zithoek, een aparte (open) eetkamerruimte, een sfeervolle en lichte serre/tuinkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, 2 carrouselkasten en een composiet aanrechtblad en heeft ook nog ruimte voor een kleine eettafel. Via de keukendeur is er toegang tot de tuin, tot het zonnige terras waarbij aan deze zijde een zonnescherm is aangebracht.
Middels de hal is er toegang tot de hoge garage met openslaande deuren aan de voorzijde en deur met rolluik aan de achterzijde.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en badkamer met groot bad, aparte ruimte met douche, twee wastafels en zwevend toilet. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een royale inloopkast en separaat ingebouwde kast. De vloer is deels voorzien van laminaat, deels van vloerbedekking.

2e verdieping:
Verrassend grote en hoge open ruimte met dakkapel en deels zichtbare stalen spanten; deze kan nog naar wens worden ingedeeld. Nu biedt deze ruimte veel opbergmogelijkheid afgesloten met schuifdeuren; de cv-opstelling (Nefit Ecomline HR 2000) en mechanische ventilatie zijn hier opgesteld. Een verlaagd plafond en veel electriciteitspunten zijn aangebracht.

Tuin:
In de rondom fraai aangelegde en verzorgde tuin vindt u naast het eerder genoemde zonneterras ook een overkapping om lekker in de schaduw te zitten. Mede door de twee af te sluiten tuinpoorten ervaart u veel privacy in de tuin.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning gelegen in een prettige woonomgeving midden in Malden.
- Speels en sfeervol ingedeelde woonkamer voorzien van een marmeren vloer (Rosa Aurora), welke doorloopt naar keuken en hal.
- Vloerverwarming gehele begane grond (behalve garage).
- Ruime en lichte serre met gashaard en warmte- en inbraakwerend glas.
- Voorzien van alarminstallatie.
- Zinken boeiboorden.
- Screens voor ramen serre, keuken en grote slaapkamer.
- Woning is voorzien van vloer- gevel- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing; energielabel B.
- Ideale gezinswoning en/of voor kantoor-praktijkruimte aan huis.
- Winkelvoorzieningen (op loopafstand), openbaar vervoer, basisscholen, gezondheidscentrum, eetgelegenheden, bioscoop, gemeentehuis en het Maas-Waalkanaal op loopafstand;
- Op slechts 10 autominuten afstand van ziekenhuizen en universiteit;
- Op- en afritten A73 in nabijheid.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/3889888
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 19 februari 2018
Laatste wijziging Maandag 14 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 612 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 259 m²
Inhoud 1.008 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Malden

€ 302.515,- Gemiddelde verkoopprijs in Malden Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 400.796,- Gemiddelde vraagprijs in Malden Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
111 Gemiddelde verkooptijd in Malden Landelijk gemiddelde: 60
88 Gemiddeld aangeboden in Malden Landelijk gemiddelde: 75.803
26 Gemiddeld aantal verkocht in Malden Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.063,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Malden Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken