Te koop: Triangel 7, 6581 TA Malden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Nabij bossen, scholen en winkelcentrum gelegen vrijstaande woning met garage op een perceel van maar liefst 912 m². Door de ligging aan een rustig woonerf met slechts 11 woningen en enkel bestemmingsverkeer een uitstekende locatie voor wie van rust, ruimte en privacy houdt. Sportvoorzieningen liggen in de nabijheid, de universiteit en ziekenhuizen van Nijmegen liggen op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: entree, fraaie en ruime hal, toilet met fonteintje, werk-/speelkamer met doorgang naar woonkamer, bestaande uit een eethoek en een living met openhaard. In de linkerzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met koelkast, afzuigkap, vaatwasser, gaskookplaat en magnetron. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken met wasgelegenheid, CV ruimte en ruime garage met bergkast.

1e Verdieping: ruime overloop met balkon, toilet, inbouwkasten, 4 slaapkamers, waarvan 1 met vaste wastafel. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en dubbele vaste wastafel. Via een van de slaapkamers aan de voorzijde een bergruimte bereikbaar.

2e verdieping: via vlizotrap naar bergzolder.

Tuin: ruime tuin met diverse terrassen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979.
- Perceeloppervlak ca. 912 m².
- Woonoppervlak ca. 180 m².
- Ruime inpandige garage met berging: ca. 27 m².
- Inhoud ca. 738 m³.
- Warm water en verwarming middels CV-Combiketel (Intergas, bouwjaar 2015)
- Woonkamer begane grond voorzien van parketvloer, keuken en hal voorzien van plavuizen vloer.
- De woning is voorzien van grotendeels dubbel glas, muur- en dakisolatie.
- Goed aangelegde ruime tuin met meerdere terrassen.

In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4723678
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 oktober 2019
Laatste wijziging Woensdag 16 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 912 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 738 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Tuinoppervlakte 435 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Malden

€ 315.960,- Gemiddelde verkoopprijs in Malden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 532.231,- Gemiddelde vraagprijs in Malden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
52 Gemiddelde verkooptijd in Malden Landelijk gemiddelde: 37
42 Gemiddeld aangeboden in Malden Landelijk gemiddelde: 46.839
26 Gemiddeld aantal verkocht in Malden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.237,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Malden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken