Te koop: Antiloopstraat 101, 6531 TM Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In de geliefde wijk Hazenkamp, in een mooie rustige groene woonomgeving gelegen zeer energiezuinige uitgebouwde woning (LABEL A) met 2 kelders, berging, carport en achterom. Op loopafstand treft u het Goffertpark, diverse winkels, uitstekende scholen, de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Kenmerkend is ook de gunstige ligging tussen de twee grote ziekenhuizen (Radboud en CWZ) en de studiegelegenheden zoals ROC en HAN.

Indeling:
Begane grond: uitgebouwde entree (in zink uitgevoerd), gang, meterkast, toiletruimte (vrijhangend toilet), royale L-vormige woonkamer (31 m2) met toegang naar gesloten zeer royale keuken (21 m2) met vaatwasser, inductiekookplaat, oven, koelkast en 1,5 spoelbak. Via de keuken komt u in de bijkeuken/berging (10 m2) met lichtkoepel en zijraam.
Vanuit een keuken is er toegang tot kelder (12 m2) met wasmachine aansluiting. Vanuit de hal is een 2e kelder (8 m2) te bereiken.

1e verdieping: overloop, bergkast, vrijhangend toilet, 2 slaapkamers van 12 m2, badkamer met ligbad/douche, dubbele vaste wastafel met ombouw. De slaapkamer aan de voorzijde grenst aan een balkon.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder, 2 slaapkamers van circa 8 m2 met beide een dakkapel. Boven de slaapkamers is een kleine bergruimte aanwezig.

Duurzaamheid:
De woning is geheel gasloos. De verwarming geschiedt door electrische verwarming (vloerverwarming in badkamer), electrische radiatoren en een houtkachel. Op het platte dak van de uitbouw is een 10-tal zonnepanelen aanwezig met micro-omvormers. De beglazing in de woning is HR++ glas, de daken zijn geïsoleerd en op de 2e verdieping is een 2-tal electrische boilers aanwezig. De genomen maatregelen zorgen voor een minimaal energieverbruik van gemiddeld circa € 10,- per maand en uiteraard afhankelijk van gezinssamenstelling en behoefte.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte 129 m2 GBO
Overige inpandige ruimte: 35 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m2
Inhoud: 600 m3

Bijzonderheden:
+ Gunstige ligging in de Hazenkamp
+ HR++ beglazing en dakisolatie
+ 10 zonnepanelen
+ Label A
+ Gasloos
+ Zonnige achtertuin (zuid oost)
+ eigen oprit.
+ winkels op loopafstand.
+ Nabij Radboud Universiteit en Ziekenhuis
+ nabij Scholen en Goffertpark.
+ kindvriendelijke rustige woonomgeving.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4875055
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 23 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 237 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Tuinoppervlakte 82 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken