Verkocht onder voorbehoud
€ 545.000,- v.o.n.

Te koop: Bouwnummer 2, 6663 KN Nijmegen

Onderdeel van nieuwbouwproject De Laak

Beschrijving

Lees meer
DE LAAK IN LENT
Aan de rand van het oude Dorp Lent, tussen het centrum van Nijmegen en het uitbreidingsplan Lentseveld, wordt een kleinschalig nieuwbouwplan gerealiseerd met 5 woningen: De Laak. De woningen zijn ingebed in de bestaande structuur van oud Lent en combineren de karakteristieken van het oude dorp met het comfort van een moderne nieuwbouwwoning.

De drieslag;
Aan de Pastoor van Laakstraat heeft Architectenbureau De Jong + Lafeber een karakteristieke driekapper ontworpen met een eigen identiteit. Een identiteit die naadloos en subtiel aansluit op de naastgelegen villa. Karakteristieke elementen met ambachtelijke details zoals de ronde ramen en de garages met pannendaken, geven de driekapper een eigen uitstraling.
De woningen zijn royaal van formaat met beukmaten van 6,60 voor de middenwoning en 6,30 meter voor de kopwoningen en een woonoppervlak van maar liefst 169-175 m2. De kavelgrootte varieert van 230 tot 365 m2.

De geschakelde woningen;
Aan de zijde van de Geldershofstraat worden twee geschakelde woningen ingepast in het bestaande straatbeeld. De woningen worden uitgevoerd in een karakteristieke rode baksteen en voorzien van een erker aan de ruime voortuin. Door de zij-entree is zowel straat- als tuingericht wonen mogelijk. Natuurlijk zijn de woningen uit te breiden met een uitbouw of dakkapel. De woningen staan op ruime kavels van 473 en 364 m2 en hebben een woonoppervlak van ca. 167 m2.

Alle woningen in het project worden duurzaam en energiezuinig gebouwd en zijn voorbereid op de toekomst: er komt geen gasaansluiting maar een verwarmingssysteem met een warmtepomp.

De Laak is een kleinschalig nieuwbouwplan, met royale karakteristieke woningen, waar je thuis komt!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4053316
Prijs € 545.000,- v.o.n.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 6 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Nieuwbouw
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Inhoud 715 m³
Tuinoppervlakte 472 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 225.966,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 269.143,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 60
525 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 75.803
359 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.188,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken