Verkocht onder voorbehoud
€ 485.000,- v.o.n.

Verkocht onder voorbehoud: Bouwnummer 3, 6663 KN Nijmegen

Onderdeel van nieuwbouwproject De Drieslag Lent

Beschrijving

Lees meer
Drieslag - De Laak Oud Lent

Een markant gebouw met drie royale herenhuizen brengen we graag apart onder de aandacht: De Drieslag.
De woningen worden standaard gasloos uitgevoerd en zijn -nu of in de toekomst- optioneel als Nul-op-de-Meter uit te voeren. Zonder grote technische ingrepen of kostbare bouwkundige aanpassingen. De vanaf prijs kon hiermee worden verlaagd zonder in kwaliteit of comfort in te boeten! Met de woningen in De Drieslag ben je volledig klaar voor de toekomst!

Aan de rand van het oude Dorp Lent, tussen het centrum van Nijmegen en het uitbreidingsplan Lentseveld, wordt een kleinschalig nieuwbouwplan gerealiseerd met 5 woningen: De Laak. De woningen zijn ingebed in de bestaande structuur van oud Lent en combineren de karakteristieken van het oude dorp met het comfort van een moderne nieuwbouwwoning.

De Drieslag;
Aan de Pastoor van Laakstraat heeft Architectenbureau De Jong + Lafeber een karakteristieke driekapper ontworpen met een eigen identiteit. Een identiteit die naadloos en subtiel aansluit op de naastgelegen villa. Karakteristieke elementen met ambachtelijke details zoals de ronde ramen en de garages met pannendaken, geven de driekapper een eigen uitstraling.
De woningen zijn royaal van formaat met beukmaten van 6,60 voor de middenwoning en 6,30 meter voor de kopwoningen en een woonoppervlak van maar liefst 169-175 m2. De kavelgrootte varieert van 230 tot 365 m2.

Alle woningen in het project worden duurzaam en energiezuinig gebouwd en zijn voorbereid op de toekomst: er komt geen gasaansluiting maar een verwarmingssysteem met een warmtepomp.

De Laak is een kleinschalig nieuwbouwplan, met royale karakteristieke woningen, waar je thuis komt!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4263311
Prijs € 485.000,- v.o.n.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 31 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Type dak Dwarskap
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 745 m³
Tuinoppervlakte 330 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken