Nieuw in verkoop
€ 750.000,- v.o.n.

Te koop: Bouwnummer Bouwnummer 6, 6522 HJ Nijmegen

Onderdeel van nieuwbouwproject Castra Nova

Plattegronden

Beschrijving

Lees meer
Omschrijving
Dit is het meeste opvallende en riante herenhuis van Castra Nova. Door zijn markante hoekligging, onderkeldering, grote raampartijen met veel lichtinval en tuinligging is dit een unieke woning die je niet snel nog een keer gaat vinden. Te realiseren als gezinswoning of met een andere indeling in overleg.
Entree via de hoofdentree van de oude school. Vanuit de gangpartij een toilet met daarvoor een wastafelvertrek. Ruime living met hoog plafond en veel lichtinval. Een vaste trap naar het souterrain welke door zijn oppervlak, meerdere vertrekken en een plafond van 2,50m1 geschikt te maken is voor meerdere doeleinden.
Op de 1e verdieping een grote overloop, separaat toilet en 3 slaapkamers met (inloop)kasten en een complete badkamer. De 2e verdieping heeft een royale overloop, 2 grote slaapkamers een berging met cv en wasmachine ruimte. Optioneel kan hier een 2e badkamer gerealiseerd worden. Tot slot nog een bergzolder welke met een vlizotrap is te bereiken.
In de basis is dit herenhuis ingedeeld als een grote gezinswoning. Heb je niet zoveel (slaap)kamers nodig kijk vooral ook naar ons woonidee waarbij je op de begane grond een fantastische woonkeuken kunt maken en op de 1e verdieping een riante living.

Sfeer
Hier woon je echt in de oude school over 4 volle lagen op de markante hoek. Natuurlijk kun je hierbinnen je eigen stijl creeeren maar het is duidelijk dat je in een klassiek statig gebouw woont! Je kunt hier dankbaar gebruik maken van de hoge plafonds en de grote puien met veel lichtinval. Dat maakt dit huis echt bijzonder.

Ligging
Meest prominent gelegen op de hoek bij de hoofdentree. Door de ligging en de architectuur is dit een zeer statig huis met veel lichtinval.

Bijzonderheden
- de grootste woning met een woonoppervlak van 234 m2 en een souterrain van nog eens 43 m2!
-de grootste kavel met 322 m2
-een inhoud van ruim 1100 m3!
-privé parkeerplaats op het binnenterrein
-eigen berging kort nabij de woning
-alle woningen worden geheel compleet opgeleverd (inclusief keuken)

START VERKOOP
Op 24 oktober aanstaande van 17.00 tot 19.00 uur gaan wij starten met de verkoop. Dit doen we op de locatie aan de Ubbergseveldweg 70 te Nijmegen in de school.
Ons team staat dan geheel voor jou klaar met alle beschikbare informatie.
Kijk ook voor meer informatie op www.castranova.nl

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4800152
Prijs € 750.000,- v.o.n.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 11 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 234 m²
Inhoud 1.133 m³
Tuinoppervlakte 322 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken