Te koop: Dokstraat 385, 6541 EZ Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Top wonen in een bijzonder stijlvol en modern appartement, het kan nu! De eigenaren hebben met veel liefde en plezier én met een professioneel oog voor detail het appartement naar hun eigen smaak af laten werken en ingericht. Ze hebben gebruik gemaakt van mooie merken en hanteren een hoog afwerkingsniveau. En ja, het resultaat is simpelweg prachtig!

Wij zijn er dan ook trots op dat wij in opdracht van de eigenaren dit appartement te koop aan mogen bieden.

Het appartement ligt op de bovenste verdieping, heeft uiteraard een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een aparte fietsenberging. De Handelskade ligt aan de voet van de Hezelpoort en dan sta je direct in het gezellige stadscentrum van Nijmegen.

Centrale entree:
De centrale hal met brievenbussen, trappenhuis en liften. Op de 8e verdieping ligt het appartement en heeft aan de voor- en achterzijde een prachtig uitzicht.

Indeling appartement:
Entree, ruime hal en eenmaal binnen ervaar je direct de goede sfeer compleet met gietvloer, strakke stucwanden en een speelse tegelstrook. Via de hal zijn alle vertrekken te bereiken. Totaal zijn er twee slaapkamers, waaronder de masterbedroom met inbouwkasten en het terras is ook direct te bereiken. Een extra kamer aan de voorzijde van het appartement, op de foto’s te zien als werkkamer, zou ook eenvoudig geschikt gemaakt kunnen worden als extra slaapkamer. Om hier een goed beeld van te krijgen hebben we hier een impressie van bijgevoegd (zie laatste 4 foto's / impressies)

De badkamer is zeer luxe uitgevoerd. Er is gebruik gemaakt van mooie merken, luxe materialen en heeft een hoogwaardige afwerking. De badkamer heeft een ligbad, een ruime douche, een hi-macs wastafel met een op maat gemaakt meubel en grote ronde spiegel met spiegelverwarming. Grote badkamertegels en volledig ingebouwde douche- en badkranen maken de badkamer helemaal af. Hetzelfde kan gezegd worden over de separate toiletruimte welke is ingericht met een zwevend closet en een hi-macs fonteintje.

De royale living met raampartijen aan de voor- en achterzijde en centraal in de ruimte een exclusief kookeiland. De totale ruimte (van ca. 60 m2) is open en door het kookeiland is er een mooie verdeling van koken, eten, genieten en relaxen.

Na een dag werken is het heerlijk relaxen in de zithoek, samen Netflixen of op het terras te genieten van het uitzicht. De keuken bestaat uit een royaal kookeiland met Bora kookplaat (met geïntegreerde afzuiging), vaatwasser, Quooker en ruimte om aan het eiland te zitten om met familie en vrienden onder het genot van een hapje en drankje een gezellige avond te hebben. Achter het eiland is een riante ingebouwde keuken kastenwand waarin o.a. de oven, de koelkast en onderbouw vriezer zijn geïntegreerd.

Uiteraard heeft het appartement ook praktische ruimten zoals de meterkast, een aparte kast voor de stadsverwarming installatie, een ruime berging met volop bergruimte en een praktische extra berging met WTW-installatie, vloerverwarming verdeler en aansluiting voor witgoedapparatuur.

Kortom:
Wil je stads wonen, ‘s ochtends rondje Spiegelwaal joggen en met een heerlijke latte macchiato van Blommers uitrusten op het terras, om vervolgens na een dag werken weer fijn thuis te komen en een hapje te gaan eten bij Loetje of de nieuwe hippe Bistrobar Bankoh. Dan is dit de plek!

Extra:
Ook noodzakelijke voorzieningen zoals huisarts, apotheek en tandarts zijn op directe loopafstand.
Vanuit het appartement heb je bijna rondom weids uitzicht en kijk je over de Waal, de Waalbrug en het stadscentrum en aan de andere kant naar De Oversteek en de Waalhaven en nog veel verder….

Het is hier dan ook heerlijk wonen. Uiteraard ben je van harte uitgenodigd om het met eigen ogen te komen bewonderen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4229806
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 13 december 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 8e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 397 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A+
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken