Verkocht onder voorbehoud: Drieskensacker 1048, 6546 MC Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Welkom, wij mogen namens de eigenaren deze moderne en goed afgewerkte ruime twee onder één kapwoning met garage aanbieden.

Het huis is prima onderhouden, heeft een rustige en kindvriendelijke ligging en voorzien van alle moderne gemakken en ligt op een zonnig perceel van zo’n 264 m2. De tuin grenst aan het park en een korfbalveld, hierdoor heb je volop privacy.

We nemen een kijkje in het huis.
Bij binnenkomst tref je een prima hal met raampartij, de garderobenis, meterkast en toiletruimte.
De lichte woonkamer is tuingericht en aan de voorzijde is er een nieuwe moderne keuken geplaatst. Hier is rekening gehouden met alle behoeften op kookgebied dus veel werkruimte, compleet met inbouwapparatuur en een bartafel om gezellig aan te schuiven tijdens het koken. De living met extra raampartij is een prettige ruimte en heeft een mooie grote vloertegel met vloerverwarming. Hierdoor is de temperatuur vrij constant dus heerlijk aangenaam als je thuiskomt na een dag werken.

Door de vrije ligging van de tuin is het echt genieten. De overkapping/veranda zorgen ervoor dat je optimaal van buiten gebruik maakt al dan niet met vrienden. Je kunt hier al in het vroege voorjaar heerlijk zitten en zelfs op een aangename winterdag is het heerlijk relaxen en turen naar de vissen in het vijvertje. De diverse terrassen geven je de keus om in de zon of juist niet te zitten. De diepe garage is ook bereikbaar vanuit de tuin en heeft een ruime bergvliering.

Weer binnen gaan we naar de 1ste verdieping en deze telt totaal 3 slaapkamers.
De badkamer is keurig en heeft een 2e toilet, een ligbad en een wastafel. Op de overloop is nog een praktische bergkast.

De 2e (zolder)verdieping met een fijne ruime slaapkamer met dakraam en een vaste kastenwand en een functionele ruime voorzolder met witgoed aansluiting en veel goed benutte bergruimte.

Bijzonderheden en extra's:
• moderne keuken (2017) met complete inbouwapparatuur en nog 3 jaar garantie op de apparatuur;
• grote vloertegel op de gehele begane grond;
• 1e en 2e verdieping geheel met laminaat;
• veel licht in huis, mede door de zijramen in het trappenhuis en de living;
• korfbalveld met maar 1x per week een training;
• luxe wonen op rustige locatie nabij winkelvoorzieningen, sportmogelijkheden, uitvalswegen en basis- en
middelbaar onderwijs.

Het huis heeft een praktische indeling en vooral de fijne sfeer, die je al direct bij binnenkomst ervaart, maken dit huis tot een echt gezinshuis!
Ben je nieuwsgierig geworden? Dan ben je uiteraard van harte uitgenodigd om het met eigen ogen te komen bewonderen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4582806
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 14 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 264 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 475 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken