Verkocht onder voorbehoud: Heeskesacker 2116, 6546 JT Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan een heerlijk rustig pleintje met enkel bestemmingsverkeer ligt deze tot in de puntjes verzorgde tussenwoning met een fijne achtertuin met volop privacy, een houten berging en een achterom.
De ligging nabij veel groen maakt dit misschien wel één van de mooiste woonlocaties in de wijk.

Winkelvoorzieningen, basisscholen, voorgezet onderwijs en uitvalswegen waaronder snelweg A73 bevinden zich allen op korte afstand. Dit maakt dan ook dat het een fijne plek is om te wonen met kinderen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met grote vaste kast vanwaar je zo de open keuken in loopt.
Deze is in 2011 voorzien van een moderne, lichte hoekinrichting met inbouwapparatuur. Door de fijne breedte en lengte van het huis is er bij de keuken volop ruimte voor een royale eethoek.
De woonkamer is tuingericht en hierdoor valt er volop daglicht binnen. Vanuit de woonkamer loop je direct het aanliggende overdekte terras op.

De ruimte naar de trap is afgesloten. Hier is de keurige, moderne toiletruimte met een zwevend closet en een fonteintje gesitueerd.

Eerste verdieping:
Overloop, drie zeer fijne slaapkamers en een fraaie, moderne badkamer (2011) die met een groot ligbad (hoek), een inloopdouche, een dubbele wastafel en een vrij hangend toilet beschikt over alle gemakken.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke voorzolder met CV en witgoedopstelling, aansluitend een royale vierde slaapkamer met veel opbergruimte in de schuifkast en een grote dakkapel.

Bijzonderheden:
+ Fijne, beschutte ligging nabij groen;
+ Voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand;
+ Fijne, beschutte tuin met een vrijstaande houten berging en een achterom;
+ Begane grond fraaie stucwerk wanden en keurige laminaatvloer;
+ Voorzien van een mooie moderne keuken en badkamer;
+ De zolder is verbouwd en voorzien van een grote dakkapel omstreeks 2013;
+ Aan de achterzijde is een stukje grond bijgekocht van de gemeente van ca. 10 m2;

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4635991
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 juli 2019
Laatste wijziging Woensdag 4 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 412 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken