Te koop: Industrieweg 63, 6541 TV Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Het is écht prettig wonen op de Industrieweg; dichtbij het stadscentrum, het centraal station en de nieuwe brug! Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een heerlijke tuin op het zuidwesten met berging. Ook het vrije uitzicht aan de voorzijde, waar de woonkamer is gesitueerd, is bijzonder prettig.

Indeling:

Gemeenschappelijke entree, brievenbussen en trappenhuis met een eigen berging in het souterrain.

Appartement:
Hal met meterkast, garderobekast en toiletruimte. De hal biedt ook toegang tot de extra (kleine) slaapkamer, de doucheruimte en de keuken. De keuken heeft een eenvoudige inrichting met een gaskookplaat. In de keuken is ook de cv-ketel (Nefit 2014) te vinden. De tuin is gelegen op het zuidwesten, heeft een extra fietsenberging en is achterom bereikbaar. De lichte woonkamer is bijzonder ruim doordat er een extra kamertje bij de woonkamer is getrokken. Vanuit de woonkamer is de grote slaapkamer bereikbaar, deze is aan de tuinzijde gelegen en heeft een praktische inbouwkast.

Algemeen: Bouwjaar 1952 | Woonoppervlakte 51 m2 | Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² | Externe bergruimte 8 m² | Inhoud 161 m³ |

Bijzonderheden:
- In de hal en de keuken ligt een zwarte plavuizenvloer;
- De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer;
- Het hele appartement heeft dubbele beglazing;
- Warm water en de verwarming via CV-combiketel;
- Er zijn grotendeels paneeldeuren aanwezig.

De servicekosten bedragen € 103,26 per maand.

Notaris
Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Dirkzwager Notarissen te Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als u deze woning koopt, dan bent u verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4258143
Vraagprijs € 172.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 30 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1952
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 51 m²
Inhoud 161 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 56 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,31
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken