Te koop: Kronenburgersingel 4A, 6511 AT Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Comfortabel wonen op een van de mooiste locaties binnen het stadshart van Nijmegen, vijf minuten lopen van het centraal station, de gezellige kade langs de rivier de Waal en om de hoek het bruisende centrum? Kom dan snel kijken in dit heerlijke TWEEKAMERAPPARTEMENT met gemeenschappelijke binnentuin(en), eigen parkeerplaats in de ruime parkeerkelder en berging in souterrain.

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree aan Kronenburgersingel met brievenbussen, videofoon, liftpartij en trappenhuis. Middels de binnentuin bereiken we de entree van het appartement. We komen binnen in de hal en krijgen toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast en een bergruimte met mechanische ventilatie-unit, witgoed-opstelling en cv-ketel (Intergas 2005).
De laatste deur in de hal geeft toegang tot de gezellige woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron met crisp-functie en carrousselkast.
Vanuit de woonkamer bereiken we de badkamer met wastafel en douchecabine en de slaapkamer.

Algemeen:
Bouwjaar 2005, woonoppervlak ca. 55 m2, inhoud appartement ca. 173 m3.

Bijzonderheden:
- het appartement ligt in complex "de Sfinx"; deze is geschakeld aan complex "Hof van Tesser" aan Van Berchenstraat (totaal 47 appartementen);
- in de parkeerkelder zijn een vaste parkeerplek en een afgesloten berging aanwezig;
- de woon- en slaapkamer zijn voorzien van een fraaie lamel-parketvloer. hal, toilet en badkamer hebben een frisse zwart/wit geblokte tegelvloer;
- de keuken is uitgevoerd in fraai donkerblauw hoogglans;
- door raampartijen aan beide zijden van het appartement, is er veel daglichttoetreding;
- extra veiligheid door camera's in centrale hal en parkeergarage;
- in de gemeenschappelijke tuinen (gelegen vóór het appartement en om de hoek) staan tafels en bankjes, deze tuinen worden door de VvE onderhouden, maar ook bewoners (tuingroepje) bekommeren zich erom;
- de muren van het complex zijn een half jaar geleden opnieuw geverfd;
- aan de overzijde ligt het Centraal Station, de Schouwburg, restaurant Vertoef en op steenworp afstand het Kronenburgerpark, Waalfront, het gezellige centrum van Nijmegen en de uitvalswegen;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/3993885
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 31 mei 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 55 m²
Inhoud 173 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan park
Aan drukke weg
In centrum
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 225.966,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 269.143,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 60
525 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 75.803
359 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.188,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken