Te koop: Marialaan 18, 6541 RL Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Stijlvol en betaalbaar wonen vlakbij het centrum van Nijmegen ....... het kan nu! Deze sfeervolle benedenwoning met royale tuin bieden wij, namens de verkoper te koop aan.

Indeling:

Entree, hal, toiletruimte, meterkast en entree naar de zeer royale woonkamer.
Het is een traditionele kamer en suite maar dan in een modern jasje gestoken. Zoals de vaste kastenwand en de zelf ontworpen zithoek met bergkasten in de erker.
De hoge plafonds met de passende hoge raampartijen in de erker zorgen voor veel lichtinval.
Hou je van een industriële eigentijdse "look" dan ben je hier ook aan het juiste adres. De keuken heeft o.a. een stalen aanrechtblad, een betonnen vloer en de charmante achtergevel met roedeverdeling in de kozijnen, maakt het geheel compleet.

De tuin is diep, heeft een houten schuur en diverse plekjes om op elk moment van de dag ergens in de zon te kunnen zitten. Via de achterom kom je bij een kinderspeelveldje.
De slaapkamer is ruim, hoog, met wastafel en heeft een flinke vaste bergkast met schuifdeuren. De hoogslaper kan hier prima staan en is nu in gebruik als bergzolder. Vanuit de slaapkamer kun je rechtstreeks naar de tuin, hoe lekker is dat!

De badkamer is praktisch, met douchehoek, wastafel met bergkasten, spiegel en verlichting en plek om je wasmachine te plaatsen.
Onder de woning is voor een groot gedeelte de kelder met stahoogte aanwezig. Deze is via de hal toegankelijk en is nu volledig in gebruik als opslag. Een handige koper kan hier nog een mooie extra ruimte van maken.

Bijzonderheden:
-Kozijnen aan de voorzijde zijn recent geschilderd.
-Voorzijde dubbel glas.
-De VvE bestaat uit 2 leden; de boven- en benedenwoning. Er is een gezamenlijke opstalverzekering en in goed overleg wordt onderhoud uitgevoerd.

Ben je ook enthousiast en wil je in aanmerking komen voor deze woning, bel dan direct met ons kantoor om de mogelijkheden te bespreken.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4304430
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 november 2019
Laatste wijziging Donderdag 28 november 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 376 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken