Te koop: Pijlpuntstraat 8, 6515 DJ Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dit betreft absoluut een buitenkans! Deze betaalbare, leuke tussenwoning is gelegen in het geliefde Nijmegen-Noord.

De woning is centraal gelegen in deze kindvriendelijke, als ook groene woonwijk aan een verkeersluwe straat met aangename groenstrook. Aan de voorzijde van de woning is een groenvlakte te vinden, waar kinderen rustig kunnen spelen zonder verkeershinder. Naast deze groenvlakte is ruim voldoende gelegenheid je auto te parkeren. De woning is zeer geschikt voor diverse doelgroepen, beschikt over een lichte woonkamer met half open keuken én aparte eetkamer. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, in combinatie met radiatoren. De woning is uitgerust met stadsverwarming (gasloos), oftewel toekomstbestendig. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer met een riante dakkapel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Middels een vlizotrap is de riante bergzolder met elektra te bereiken. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm. De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Daarnaast heeft de achtertuin een achterom.

Wat betreft de locatie, het is héérlijk wonen in Nijmegen-Noord. Het wijkcentrum 'De Klif' is gelegen op steenworp afstand van de woning. Het wijkcentrum is voorzien van een basisschool, kinderdagopvang, consultatiebureau, bibliotheek, maar het is ook mogelijk in het wijkcentrum te sporten of een voorstelling te bezoeken. Aan allebei de kanten van het wijkcentrum zijn mooie speeltuinen te vinden met een grote hoeveelheid water en groen. In de woonwijk zijn daarnaast tal van andere speeltuinen gesitueerd, dus kinderen kunnen zich uitermate goed vermaken. Daarnaast beschikt de woonwijk over de meest belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, drogist, bakker, bloemist, cafetaria, huisarts, basisscholen, etc. In de zomer is het optimaal genieten bij de Lentse Plas, waar ook de bioscoop is gelegen. De woonwijk is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer is perfect bereikbaar. Mocht je willen genieten van alles wat de oudste stad van Nederland te bieden heeft, dan ben je binnen 15 fietsminuten in het stadscentrum van Nijmegen. Tot slot kun je genieten van de prachtige natuur in de directe omgeving.

Kortom, maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

| Woonoppervlakte 95 m² | Overige inpandige ruimte 4 m² | Externe bergruimte 5 m² | Inhoud 352 m³ | Bouwjaar 2005 |

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast (met elektra, stadsverwarming en water), zwevend toilet met fontein, trapkast, woonkamer met toegang tot de achtertuin, half open keuken met inbouwapparatuur (te weten: inductie kookplaat, afzuigkap en oven) en eetkamer. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, in combinatie met radiatoren.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer met een riante dakkapel, badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Vliering: te bereiken middels een vlizotrap, riante bergzolder met elektra en mechanische ventilatie unit.

Buitenruimte: voor- en achtertuin. De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Daarnaast heeft de achtertuin een achterom.

Samenvattend:
- Geliefde locatie
- Tussenwoning
- Groenstrook aan de voorzijde
- Aan een verkeersluwe straat
- Voor- en achtertuin met berging en achterom
- Woonkamer, half open keuken en eetkamer
- Drie volwaardige slaapkamers
- Badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger
- Vliering, bergzolder

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4837659
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 november 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 352 m³
Tuinoppervlakte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken