Te koop: Rode Kruislaan 132, 6525 JP Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Unieke kans om een geheel gerenoveerd en met smaak afgewerkt appartement op een heerlijke plek in Nijmegen te bemachtigen!

Dit 3-kamer-hoekappartement ligt op de vierde en tevens bovenste verdieping, heeft een balkon op het westen, uiteraard een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een berging in het souterrain. Door de centrale ligging zijn winkels, scholen, sportfaciliteiten, ziekenhuizen, Universiteit en HAN, station Heijendaal en het gezellige centrum van Nijmegen binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Centrale entree met intercomsysteem/videofoon-installatie, hal met brievenbussen, trappenhuis en lift naar de verdiepingen.

Appartement:
Entree, gang met meterkast, ruimte voor garderobe en deuren die toegang geven tot alle andere vertrekken waaronder de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.

We komen binnen in de zeer ruime en sfeervolle woonkamer met open keuken, waar het licht en de ruimte je tegemoet komt. Dit komt mede door de strak gestucte muren, de fraaie brede kastanje laminaatvloer die in het gehele appartement is doorgelegd en de tijdloze witte keuken, maar ook door het grote gezellige balkon met houten vloer en elektrisch zonnescherm waar je heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon. De keuken is compleet met 4 pits gaskookplaat, combi-magnetron, motorloze afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer en heeft veel opbergruimte.
Er zijn twee volwaardige slaapkamers van ca. 12 m2 en 14 m2.
De badkamer heeft een ruime inloopdouche, designradiator en een brede wastafel met berglades en spiegel met ingebouwde led verlichting. Zowel de badkamer als de toiletruimte hebben een mooie natuurstenen vloer in donkere kleurstelling.
Uiteraard is er ook gedacht aan praktische zaken zoals een bergruimte waarin zich de cv-ketel (Intergas 2009), witgoedopstelling en mechanische ventilatie (maart 2019) bevinden.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 103 m2, bouwjaar 1996;
- geheel gerenoveerd in 2017; alle vertrekken zijn strak en neutraal afgewerkt;
- goed onderhouden complex op een prachtige ligging in park Heijendaal;
- actieve en gezonde VVE met professioneel beheer, servicekosten € 241,23 per maand (voor appartement en berging € 221,23 en voor parkeerplaats € 20,-);
- lift aanwezig, dus ook toegankelijk voor ouderen en of minder validen;
- aanvaarding in overleg.

Kortom: na sleuteloverdracht de verhuiswagen voorrijden, uitpakken en ....... wonen maar!!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4514503
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Servicekosten € 241,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 12 april 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 295 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken