Verkocht: Rode Kruislaan 204, 6525 JP Nijmegen

Verkocht: Rode Kruislaan 204, 6525 JP Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een heerlijke locatie in het Park Heijendaal, op een steenworp afstand van het UMC Radboud, Radboud Universiteit en Hogeschool van Arnhem en Nijmegen (HAN) treft u dit moderne en zeer fraai afgewerkte appartement aan met een fijn balkon op het Westen.
In de afgesloten garage onder het appartementencomplex is er de beschikking over een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Het appartement is eveneens zeer geschikt en goed toegankelijk voor ouderen, daar het complex beschikt over een lift.

Indeling:
Centrale hal, entree met brievenbussen en intercomsysteem/videofooninstallatie. Vanuit deze afgesloten, centrale entree kunt u de lift nemen of via het trappenhuis naar het privégedeelte.

Hier komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje (vernieuwd in 2018), keurige, neutrale badkamer met ligbad, douche en wastafel. Tevens is vanuit de hal een separate bergruimte toegankelijk waarin de CV ketel is geplaatst.
De twee slaapkamers waarover het appartement beschikt zijn zeer ruim en zeer gunstig en efficiënt gesitueerd, waardoor optimale ruimte overblijft in het woongedeelte.
De woonkamer is dan ook uiterst ruim, is zeer neutraal en sfeervol afgewerkt, geeft toegang tot het balkon op de westzijde en staat direct in verbinding met de open keuken. Hierin is een hoogwaardige, moderne en tijdloze keuken geplaatst met inbouwapparatuur.

Alle vertrekken in het appartement zijn modern en neutraal afgewerkt.

Bijzonderheden:
- Algemeen: woonoppervlakte 104m2 / bouwjaar 1997;
- Keuken, stucwerk en laminaatvloeren zijn van 2016;
- De toiletruimte is vernieuwd in 2018;
- Heerlijk balkon met elektrisch zonnescherm op het westen;
- Rolhorren aan de buitenzijde van de slaapkamerramen;
- Zeer goed toegankelijk appartementencomplex met lift;
- Prachtige ligging in park Heijendaal;
- Gelegen nabij UMC Radboud, Universiteit, HAN en tal van andere openbare voorzieningen;
- Verwarming en warm water via een eigen c.v. combiketel;
- Actieve VvE;
- Servicekosten per maand € 220,48 voor het appartement en € 22,05 voor de parkeerplaats;

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/3930152
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 juli 2018
Laatste wijziging Dinsdag 7 augustus 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Platdak
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 324 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,38
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 225.966,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 269.143,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 60
525 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 75.803
359 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.188,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken