Nieuw in verkoop
€ 260.000,- k.k.

Te koop: Venkelstraat 15, 6515 HX Nijmegen

Beschrijving

Lees meer
Vanaf heden beschikbaar een INSTAPKLARE tussenwoning in het geliefde Nijmegen-Noord. De woning is opgeleverd in 2015. De locatie is te bestempelen als zeer gunstig. Op loopafstand zijn namelijk diverse voorzieningen te vinden, zoals: supermarkt, drogisterij, cafetaria, bakker, kapper, apotheek, huisartsenpraktijk, basisscholen, kinderopvang, theater, et cetera. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, zoals de A15, A50, A73 en A325. Daarnaast is het stadscentrum van Nijmegen te bereiken in 10 autominuten. Ook is het stadscentrum eenvoudig te bereiken met het openbaar vervoer. De woonwijk is bijzonder kindvriendelijk. Op steenworp afstand is een prachtige speeltuin gelegen.

| Woonoppervlakte 98 m² | Externe bergruimte 5 m² | Perceel ca. 114 m² | Bouwjaar 2015 |

Indeling

Begane grond: entree; hal met garderobe; meterkast; zwevend toilet met fontein; ruime woonkamer met uitbouw; trapkast; moderne open keuken met inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak.

Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamer; badkamer met douche, zwevend toilet en vaste wastafel.

Zolder: middels een vaste trap te bereiken; cv-opstelling (Intergas 2015); aansluiting voor wasmachine en droger; unit mechanische ventilatie; mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren.

Buiten: beperkte voortuin; aanzienlijke achtertuin op het zuidwesten met berging, achterom en eigen parkeerplaats.

Samenvattend:
- INSTAPKLARE tussenwoning
- Geliefde woonomgeving
- Woonkamer met uitbouw
- Keuken met inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers
- Badkamer met douche, zwevend toilet en vaste wastafel
- Riante zolder (extra slaapkamer te creëren)
- Eigen parkeerplaats

Bijzonderheden:
- Er is een projectnotaris van toepassing;
- Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn.

Aanvaarding in overleg, kan snel!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4188787
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 15 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2015
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 350 m³
Tuinoppervlakte 62 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 225.966,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 269.143,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 60
525 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 75.803
359 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.188,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken