Te koop: Visotterstraat 14, 6532 CJ Nijmegen

Te koop: Visotterstraat 14, 6532 CJ Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Voel je de uitdaging om van dit gedateerde appartement je eigen paleisje te maken? Kom dan snel een kijkje nemen!
Ter inspiratie hebben wij wat impressies toegevoegd van hoe het zou kunnen worden.

In geliefde wijk "Hazenkamp"op tweede woonlaag gelegen driekamerappartement met balkon, ruime berging in souterrain, parkeergelegenheid voor de deur met vrij en groen uitzicht aan zowel voor- als achterzijde. Zeer gunstig gelegen nabij Goffertpark, universiteit, ziekenhuizen en uitvalswegen.

Begane grond:
Nette, algemene entree met intercom, brievenbussen en trapopgang naar de woningen en naar het souterrain met de bergingen.

Eerste verdieping:
Entree, gang met toilet met fonteintje, kast, toegang tot twee ruime slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met wastafel. Via de gang maar ook via de keuken is de badkamer met wastafel en douche bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met ernaast de keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is het zonnige balkon (zuidwest) toegankelijk. De cv-ketel (Vaillant 2007) is in de balkonkast gesitueerd.

Berging:
In het souterrain is een ruime berging aanwezig (3.5 x 3 m2). Deze zijn tevens middels een elektrische zijdeur per fiets bereikbaar. Ook beschikt de berging over een grote gemeenschappelijke berging.

Bijzonderheden:
- keurig appartementencomplex met een actieve, gezonde VvE;
- kluswoning;
- Projectnotaris: de akte van levering vindt plaats bij AchtenvanGent Notarissen te Maastricht. De keuze van de notaris is onlosmakelijk verbonden met deze koop.
- servicekosten € 112,78 per maand (waterverbruik, schoonmaak algemene ruimten, glasbewassing, verzekering, reparaties en overig onderhoud, reserve opbouwen voor groot onderhoud van het gebouw). Kozijnen vallen niet binnen de VvE; vervanging, onderhoud, etc. is voor eigen rekening.
- aanvaarding kan snel.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4105236
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Servicekosten € 112,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 augustus 2018
Laatste wijziging Donderdag 9 augustus 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Inhoud 230 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 225.966,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 269.143,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 60
525 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 75.803
359 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.188,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken