Nieuw in verkoop
€ 195.000,- k.k.

Te koop: Weezenhof 6639, 6536 BD Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze riante tussenwoning met GARAGE, voor- en achtertuin is gelegen op korte afstand van de Hatertse Vennen, winkelcentra en uitvalswegen. Aan de voorzijde van de woning treft u een groenstrook aan en in de directe omgeving is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Het is zeker mogelijk deze woning te betrekken met kinderen, omdat de woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk en beschikt over maar liefst vier slaapkamers.

Indeling:

Begane grond: entree met tochtportaal, hal, trapkast, toilet met fontein, lichte woonkamer en eenvoudige keuken, via de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie linoleum-vloer (ter overname).

Eerste verdieping: overloop, drie riante slaapkamers, waarvan één met vaste kast, badkamer met bad/douche, vaste wastafel en toilet. Ook deze verdieping heeft dezelfde linoleum-vloer (ter overname).

Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, cv-opstelling (Vaillant 2004), aansluiting voor wasmachine en droger, ruime vierde slaapkamer met dakkapel.

Onlangs is de woning gerenoveerd, te weten:
- asbestsanering;
- vervangen kapot voegwerk voor- en achterzijde;
- schilderwerk buitenzijde;
- vervangen enkel glas door isolatieglas, waar dat nog niet aanwezig was;
- dakkapelraam vervangen door kunststof raam voorzien van isolatieglas;
- ventilatieroosters aangebracht in draaiende ramen.

Bijzonderheden:
- GARAGE in achtertuin en vrij uitzicht aan voorzijde;
- Volop bergruimte;
- Projectnotaris: de akte van levering wordt gepasseerd bij Hekkelman notarissen te Nijmegen. De keuze van de notaris is onlosmakelijk verbonden met deze koop;
- Vraagt u gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules (o.a. ouderdomsclausule) welke van toepassing zijn bij deze verkoop;
- Aanvaarding kan snel.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4148898
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 augustus 2018
Laatste wijziging Donderdag 30 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 189 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 375 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,98
CV ketel
CV ketel Vaillant HR Solide
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 225.966,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 269.143,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 60
525 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 75.803
359 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.188,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken