Te koop: Willemsweg 210, 6531 DS Nijmegen

Beschrijving

Lees meer
Verder zoeken hoeft echt niet meer! Namens de eigenaar hebben wij de eer om deze fijne woning te koop aan te bieden.

Wat tref je aan; een ruime en fijne tussenwoning, een zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin en bijna alle denkbare voorzieningen zijn in de nabijheid te vinden. Je kunt hierbij denken aan de winkelvoorzieningen aan het begin van de straat, het centrum van Nijmegen op 5 minuten fietsen en het centraal station, basis- en voortgezet onderwijs, diverse sportmogelijkheden en de bushalte voor de deur. Ideaal toch!

We gaan een kijkje nemen in de woning;

Je komt binnen in een kleine entree. Direct door naar de woonkamer, deze is ruim en heerlijk licht. Dit komt doordat er in de uitbouw openslaande deuren naar de tuin zijn en daarnaast ook nog een lichtkoepel is aangebracht. De keuken heeft een U- opstelling, grote grijze vloertegels en diverse inbouwapparaten. De indeling in het midden van de begane grond is een klein beetje gewijzigd waardoor er een gang is ontstaan met de trapopgang, de trapkast en een toiletruimte.
Met de fiets kun je makkelijk achterom komen. De tuin heeft een stenen berging en een prima ligging op het westen, je hebt veel zon in de tuin en zelfs na een werkdag kun je nog heerlijk genieten in de zon met een drankje.

Op de eerste verdieping tref je in totaal 3 slaapkamers. De badkamer heeft een douche, een 2e toilet en een wastafel met kastruimte. Hier is ook de wasmachine aansluiting, maar je kan deze ook eenvoudig naar zolder verplaatsen.

De 2e verdieping is echt een volwaardige verdieping met aan beide zijde een dakkapel waardoor je een ruime en lichte 4e kamer hebt. De dakkapel aan de achterzijde is iets aan de grote kant, waardoor deze net niet binnen de bouwregels valt van de gemeente Nijmegen. In de aparte bergkast de CV combiketel (2011) en deze is hiernaast ook te gebruiken voor de wasmachine en (eventueel) een wasdroger.

Na het lezen van de tekst ben je het zeker met ons eens.... Al met al een heerlijk familiehuis!

Ben je nieuwsgierig geworden en ben je op zoek naar een ruime gezinswoning? Bel dan even met ons kantoor voor een bezichtiging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4393768
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 26 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 403 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken