Verkocht onder voorbehoud: Zwanenveld 2610, 6538 NS Nijmegen
Verkocht onder voorbehoud
€ 174.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Zwanenveld 2610, 6538 NS Nijmegen

Beschrijving

Lees meer
Bent u opzoek naar een prettig ingedeelde woning met een onderhoudsvriendelijke achtertuin en hobbyruimte? Dan is deze sfeervolle woning een bezoek meer dan waard!

Op een heerlijke, rustige woonlocatie in de wijk Zwanenveld ligt deze keurig onderhouden en uiterst praktisch ingedeelde tussenwoning met berging aan de voorzijde en houten berging in de onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met o.a. de trapopgang, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. Deze sfeervolle woonkamer is tuingericht en voorzien van een keurige, neutrale laminaatvloer.
Aansluitend wordt de open keuken bereikt. Deze is ingericht met een moderne hoekopstelling die met een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een koelkast en een vaatwasser beschikt over alle basisgemakken.

Eerste verdieping:
De overloop beschikt over een zeer praktische bergruimte waar tevens een witgoedaansluiting aanwezig is. Tevens is de CV ketel hier gesitueerd. De drie aanwezige slaapkamers zijn allen voorzien van een dakraam. Daarnaast beschikt de ouderslaapkamer nog over een vaste kast.
De badkamer is keurig, neutraal en beschikt over een ligbad, een staand closet en een vaste wastafel.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, biedt een hoge mate van privacy. De aanwezige berging is zeer efficiënt geplaatst op het perceel en biedt volop ruimte voor opslag of als hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- keurig onderhouden, sfeervolle woning;
- gelegen aan een rustige straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer;
- drie prettige slaapkamers en een zeer praktische bergruimte op de overloop met witgoedaansluiting en CV ketel;
- heerlijke, open benedenverdieping met directe toegang tot de achtertuin;
- aan de voorzijde van het huis is een eigen oprit gesitueerd;
- de ligging ten opzichte van uitvalswegen en winkelvoorzieningen is gunstig;

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4086796
Vraagprijs € 174.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 juli 2018
Laatste wijziging Woensdag 25 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 343 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 225.966,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 269.143,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 60
525 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 75.803
359 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.188,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken