€ 237.500,- k.k.

Te koop: Hogehoek 2a, 5441 XE Oeffelt

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
LAATSTE KANS!! Nog maar 1 KAVEL beschikbaar. Wilt u ook uw eigen VRIJSTAANDE DROOMHUIS bouwen?? Dat is absoluut mogelijk op dit prachtige royale perceel en dus is een bezoek aan deze locatie zeker de moeite waard.

Op deze prachtige woonlocatie aan de rand van het rustig gelegen dorp Oeffelt is dit laatste kavel van ca. 1.045 m2 nog beschikbaar.

Oeffelt is een klein dorp gelegen tegen de uiterwaarden in een wijde bocht van de Maas. Oeffelt behoort bij de gemeente Boxmeer en ligt tussen Nijmegen (18 km) en Venlo (35 km) en is gemakkelijk bereikbaar via de A73. De bouwgrond is gelegen aan de rand van het dorp en u loopt zo het oudste natuurgebied “de Oeffelter Meent” van Nederland in. In het dorp zijn diverse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool (220 kinderen), kinderdagverblijf, sportverenigingen en goed openbaar vervoer.

Het kavel heeft een oppervlakte van circa 1.045 m2 met een diepte van meer dan 56 meter. Door de diepte van het kavel is er volop ruimte voor een heerlijke diepe tuin. Een geweldige kans om een fraaie vrijstaande woning te bouwen met een royaal bijgebouw.

De bebouwingsmogelijkheden zijn ruim, zodat al uw woonwensen gerealiseerd kunnen worden. Zo is het bouwvlak ca. 12 * 12 meter en geldt er een maximale goothoogte van 4,5 meter en bouwhoogte van ca. 8,0 meter. Dus is een mooie ruime BUNGALOW ook mogelijk!! Voor bijbehorende bouwwerken geldt dat er maximaal 90 m2 gebouwd mag worden. De kavels zijn gelegen in welstandsvrij gebied. Afwijken van de voorgeschreven maten ten aanzien van goothoogten, bouwhoogten, bouwperceelsgrensafstanden en bebouwde oppervlakten kan met ten hoogste 10%. Vraag de makelaar naar de uitgebreide bebouwingsmogelijkheden en de bestemmingsplanregels.

Een bezichtiging plannen en de mogelijkheden bespreken? Neem dan contact op met ons kantoor en u bent van harte welkom in Oeffelt, zodat we het kavel ter plaatsen kunnen bekijken en er uitleg gegeven kan worden over de mogelijkheden.

Richtprijzen:
Kavel 1: € 237.500,-- Kosten Koper
Kavel 2: VERKOCHT

Bijzonderheden:
+ Qua maatvoering een courant perceel;
+ Fraai bouwvlak;
+ Royale tuin met rondom een vrije ligging met maximale privacy;
+ Projectnotaris van toepassing;
+ Overdrachtsbelasting, notariskosten en kadastrale kosten zijn voor rekening van koper;
+ Er is geen verkoopdocumentatie voor dit perceel beschikbaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hans Janssen Garantiemakelaars Wijchen. Wij nodigen u graag uit op locatie of op ons kantoor voor een informatief gesprek. Contactpersoon binnen onze organisatie is Diederik Sloot;
+ Aanvaarding: kan snel/in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13143/4415523
Vraagprijs € 237.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 16 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 30 mei 2019
Bouw
Type object Bouwgrond
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.045 m²
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht

Marktcijfers Oeffelt

€ 264.584,- Gemiddelde verkoopprijs in Oeffelt Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 332.603,- Gemiddelde vraagprijs in Oeffelt Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
90 Gemiddelde verkooptijd in Oeffelt Landelijk gemiddelde: 37
152 Gemiddeld aangeboden in Oeffelt Landelijk gemiddelde: 46.839
48 Gemiddeld aantal verkocht in Oeffelt Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.966,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Oeffelt Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken