Verkocht onder voorbehoud: Rietlanden 68, 6576 EB Ooij
Verkocht onder voorbehoud
€ 240.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Rietlanden 68, 6576 EB Ooij

Beschrijving

Lees meer
De heerlijkheid van wonen in een dorp, maar toch op korte afstand wonen van uitgebreide voorzieningen in het gezellige stadscentrum van Nijmegen? Dat kan in deze moderne en hoogwaardig afgewerkte en goed geïsoleerde tussenwoning met vrijstaande berging en achterom.

De woning is gelegen in een jonge, stijlvol opgezette woonwijk welke nog verder zal worden ontwikkeld.

Indeling:
Binnenkomst in de hal met meterkast, moderne en neutrale toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, garderobekast, woonkamer met goede daglichttoetreding, provisiekast en toegang tot de achtertuin.
Direct vanuit de woonkamer bereikt u de open keuken met een moderne hoekopstelling welke met een gaskomfoor, een afzuigkap, een combi-magnetron, een koelkast en een vaatwasser beschikt over alle basisgemakken. Bovendien is de keukeninrichting zeer neutraal van kleur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de fraaie, moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelcombinatie en zwevend closet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke, thans open zolderverdieping met twee dakramen, aansluiting voor witgoedapparatuur en de CV ketel. Desgewenst kan de zolder nader worden ingericht, bijvoorbeeld met een ruime slaapkamer.

Tuin:
Het huis beschikt over een heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidoosten met een eigen vrijstaande berging en achterom.

Bijzonderheden:
- zeer moderne, jonge en instapklare woning in een zeer prettige woonomgeving;
- vloer-, wand- en plafondafwerking is overal in neutrale en tijdloze kleurstellingen;
- het betreft een zeer goed geïsoleerd huis met lage stookkosten;
- in de wijk zal nog verdere nieuwbouwontwikkeling plaatsvinden;
- het stadscentrum van Nijmegen is gelegen op ca. 10 autominuten;

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4065827
Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 13 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 401 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Ooij

€ 241.882,- Gemiddelde verkoopprijs in Ooij Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 293.599,- Gemiddelde vraagprijs in Ooij Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
50 Gemiddelde verkooptijd in Ooij Landelijk gemiddelde: 60
1.433 Gemiddeld aangeboden in Ooij Landelijk gemiddelde: 75.803
661 Gemiddeld aantal verkocht in Ooij Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.064,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Ooij Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken