Te koop: Oude Kleefsebaan 32, 6611 AN Overasselt

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In dorpskern van Overasselt gelegen goed onderhouden VRIJSTAANDE BUNGALOW MET ROYALE STENEN GARAGE, CARPORT en zonnige tuin op het oosten. De woning ligt in een rustige buurt met veel voorzieningen, winkels, huisarts, openbaar vervoer, de Hatertse Vennen en de Maas op korte afstand. Tevens gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen (A73 via doorgaande weg binnen 5 minuten bereikbaar, A50 op 10 minuten rijden) en Nijmegen ligt op ca. 15 autominuten van Overasselt.

Indeling:

Begane grond:
Royale lichte entree met een natuurstenen vloer, moderne toiletruimte (2016) voorzien van een wandcloset, fontein en geheel betegeld in een lichte kleur en opentrap naar de 1e verdieping. Sfeervolle uitgebouwde woon/eetkamer (ca. 38 m2) met houtkachel, licht balkenplafond met spotjes, tegelvloer met elektrische vloerverwarming, schuifpui met rolluik naar de zij tuin en zonnescherm aan de voorzijde. De open keuken in U-vorm is voorzien van granieten aanrechtblad met barretje, wasbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en afwasmachine. Direct aan de keuken gelegen, praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, lichte tegelvloer, wanden deels betegeld, opstelplaats CV-ketel (Atag), verdiepte bergkast met meterkast en de deur met rolluik naar de achtertuin en deur naar de keuken en de garage. Slaap/werkkamer met laminaatvloer en zonnescherm.

1ste Verdieping:
Overloop met bordes en toegang tot de 3 slaapkamers, allen voorzien van knieschotten voor extra bergruimte, laminaatvloer en rolluiken. De royale ouderslaapkamer heeft direct toegang tot de badkamer en heeft royale vaste kasten voor extra bergruimte. De lichte badkamer is voorzien van dakkapel, bad, douche, toilet, wastafel en geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Garage:
Royale garage van ca. 29 m2, in spouw gebouwd en voorzien van elektrische garagedeur met loopdeur naar de oprit, loopdeur met rolluik naar de achtertuin en deur naar de bijkeuken, betonvloer, elektrapunten, smeerput, opstelplaats pomp sproei-installatie, verwarming en krachtstroom aansluiting. Royale carport van ca. 20 m2 met spotjes en buitenkraan.

Tuin:
Ruime zonnige en keurig onderhouden zij/achtertuin met ligging op het oosten. Speels terras met veel privacy. Tevens voorzien van 2 elektrische zonneschermen aan de voorzijde van de woning, buitenkraan en sproei-installatie. Voor de garage is een ruime parkeerplaats, op de oprit en onder de carport om de auto te parkeren. Een deel van de tuin ca. 170 m2, gelegen aan de zijkant van het huis, wordt gehuurd van de gemeente.

Algemeen:
Bouwjaar: 1972, Inhoud: ca. 500 m3, woonoppervlak: ca. 125 m2 (exclusief garage van ca. 29 m2), perceeloppervlak: ca. 541 m2 (incl. ca 170 m2 gehuurde grond van de gemeente)

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk 2016;
- CV-ketel (Atag Blauwe Engel) is uit 1997 maar is in 2009 helemaal gereviseerd. Tevens is er een nieuwe wisselaar geplaatst;
- De tuin is voorzien van sproei-installatie en de pomp (2018) is geplaats in de garage;
- Heerlijke zonnige en keurig aangelegde tuin;
- Royale garage van ca. 26 m2 met eigen oprit;
- Oplevering in overleg;

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13143/3780098
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 8 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 541 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 500 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Atag Blauwe Engel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Overasselt

€ 302.515,- Gemiddelde verkoopprijs in Overasselt Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 400.796,- Gemiddelde vraagprijs in Overasselt Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
111 Gemiddelde verkooptijd in Overasselt Landelijk gemiddelde: 60
88 Gemiddeld aangeboden in Overasselt Landelijk gemiddelde: 75.803
26 Gemiddeld aantal verkocht in Overasselt Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.063,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Overasselt Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken