Te koop: De Lingert 5012, 6605 DC Wijchen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In een kindvriendelijke buurt, met fraaie ligging en vrij uitzicht aan de voorzijde over de speelweide, treft u deze royale en keurig afgewerkte TUSSENWONING, voorzien van moderne keuken met kookeiland, toiletruimte, 2 royale slaapkamers en lichte badkamer op de 1ste verdieping, in 2017 verbouwde 2de verdieping met ruime 3de slaapkamer met dakkapel en overloop met wasmachine aansluitingen en 2 dakramen. De nette achtertuin is in 2013 aangelegd, voorzien van houten berging (ca. 12 m2) en is gelegen op het zuidoosten.

Laat u verrassen en maak een afspraak voor een bezichtiging!!

De woning is gelegen in de gewilde wijk Kerkeveld op loopafstand van de lagere school en de BSO. De speelweide aan de voorzijde van de woning biedt uitstekende mogelijkheden voor kinderen om te spelen. "De Lingert" is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS station, winkelcentrum Zuiderpoort, sportgelegenheden en middelbaar onderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 á 10 minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met garderobenis, meterkast (glasvezel), toiletruimte (2016) met wandcloset, fontein en betegeld in lichte kleurstelling. Lichte woonkamer met deur naar de achtertuin, trapkast en laminaatvloer. Open keuken (2012) met kookeiland met 4-pits gasfornuis met wok brander en diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast (2018), vaatwasser, combioven (2017) en RVS afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van spuitwerk wanden en plafonds en laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers met spuitwerk wanden en plafonds, draaikiepramen en vloerbedekking (indien gewenst 3 slaapkamers van te maken), waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van schuifkasten en rolluiken. De lichte badkamer (2015) is voorzien van royale glazen douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming, designradiator en geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken ruime overloop met 2 dakramen (2017), laminaatvloer, spotjes, wasmachine en droger aansluiting, opstelplaats Cv-ketel (Vaillant, 2014), mechanische ventilatie box en knieschotten voor extra bergruimte. 3de slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel met prachtig uitzicht over de groene speelweide!

Tuin:
De nette achtertuin is in 2013 aangelegd door een hoveniersbedrijf en is gelegen op het zuidoosten heeft 2 terrassen, elektrisch zonnescherm, achterom met poort, elektrapunt en houten berging (ca. 12 m2) met elektra. Aan de voor- en achterzijde een buitenkraan.

Algemeen:
Bouwjaar 2002. Inhoud ca. 350 m3. Woonoppervlakte ca. 110 m2 (excl. houten berging van ca. 12 m2 . Grondoppervlakte 145 m².

Bijzonderheden:
- Keurig afgewerkte en instapklare woning;
- De woning is tijdens de bouw voorzien van 4 zonnepanelen;
- Volledig geïsoleerde woning. Dak- vloer- spouwisolatie en isolerende beglazing;
- Moderne keuken met kookeiland (2012)
- Tuin aangelegd in 2013;
- In 2015 is de lichte badkamer geplaatst;
- Schilderwerk buiten 2016 (door erkend schildersbedrijf);
- Toiletruimte in 2016 verbouwd;
- In 2017 is de 2de verdieping verbouwd en zijn er 2 dakramen geplaatst;
- Oplevering in overleg;

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13143/4092591
Vraagprijs € 247.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 oktober 2018
Laatste wijziging Zaterdag 6 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Wijchen

€ 256.411,- Gemiddelde verkoopprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.446,- Gemiddelde vraagprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
59 Gemiddelde verkooptijd in Wijchen Landelijk gemiddelde: 60
179 Gemiddeld aangeboden in Wijchen Landelijk gemiddelde: 75.803
93 Gemiddeld aantal verkocht in Wijchen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.972,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken