Te koop: Diepvoorde 3407, 6605 GZ Wijchen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Sfeervolle en keurig onderhouden TUSSENWONING met ERKER, DAKKAPEL, AFSLUITBARE CARPORT, HOUTEN BERGING en nette onderhoudsarme tuin met achterom.

De woning is bijzonder fraai gelegen aan de rand van woonwijk, aan een groenstrook. De Diepvoorde ligt aan het Wijchens Meer en op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS station, winkelcentrum Zuiderpoort, sportgelegenheden en middelbaar onderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 á 10 minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, vaste kast met garderobenis, lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, tegelvloer met vloerverwarming, trapkast en glasvezelaansluiting. Halfopen moderne keuken (2014) voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, 4-laden vriezer, oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en deur naar de achtertuin. Achter portaal met trap naar 1ste verdieping en toiletruimte (2007) met wandcloset, fontein en betegeld in lichte kleurstelling.

Eerste verdieping:
overloop, 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer, waarbij de 2 slaapkamers aan de voorzijde in 2016 zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Lichte moderne badkamer (2007) met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, thermostaat kranen, spotjes, dakraam en geheel betegeld in lichte kleurstelling.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken voorzolder met dakkapel (2000, met draai-kiepramen en dubbelglas) en diverse vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten. De wasmachine aansluiting en de CV-ketel (Vaillant 2014) zijn keurig in deze vast kastruimte gerealiseerd. Ruime 4de slaapkamer met verwarming en aan de voorzijde een grote dakkapel met draai-kiepramen en screen. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tuin:
De woning is fraaie gelegen aan de rand van de wijk met aan de voorzijde vrij uitzicht over gemeentelijke groenstrook. Tevens is de voorzijde autovrij. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van afsluitbare (met elektrische segmentdeur, 2014) carport, houten tuinberging ca. 9 m2 , terras, buitenkraan, zonnescherm en achterom. De carport komt aan de achterzijde uit op een pleintje, waar kinderen rustig kunnen spelen.

Algemeen: Bouwjaar 1986, inhoud 345 m3, woonopp. 108 m2, perceelsopp. 156 m2,

Bijzonderheden:
- Keurige instapklare woning!
- Fraaie ligging aan de rand van de wijk met vrij uitzicht over gemeentelijke groenstrook;
- Op loopafstand van centrum, Wijchens meer, Zuiderpoort, basisschool en speeltuintje;
- In 2014 is een nieuwe moderne keuken geplaats en de CV-ketel (Vaillant) en meterkast vernieuwd;
- In 2017 is het buitenschilderwerk gedaan;
- De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn in 2016 voorzien van dubbele beglazing en rolluiken;
- In 2014 is de segment deur van de Carport vernieuwd;
- Bijna geheel dubbele beglazing met uitzondering van de kleine raampjes in de voor- en achterdeur;
- Badkamer en toiletruimte in 2007 vernieuwd;
- Oplevering in overleg;

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4131889
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 september 2018
Laatste wijziging Maandag 24 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 345 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Wijchen

€ 256.411,- Gemiddelde verkoopprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.446,- Gemiddelde vraagprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
59 Gemiddelde verkooptijd in Wijchen Landelijk gemiddelde: 60
179 Gemiddeld aangeboden in Wijchen Landelijk gemiddelde: 75.803
93 Gemiddeld aantal verkocht in Wijchen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.972,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken