Te koop: Heilige Stoel 3917, 6601 WH Wijchen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan de rand van de wijk de Heilige Stoel gelegen nette 2-ONDER-1-KAPWONING met GARAGE, eigen oprit, zonnige tuin op het zuiden met sfeervolle veranda, ruime woon-/eetkamer, 5 slaapkamers en zeer vrij gelegen aan kindvriendelijke en autoluwe straat.

De Heilige Stoel is een ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het winkelcentrum (Hof van Achterlo) en op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, scholen en het NS station. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Royale entree met meterkast (glasvezel), trap naar de 1ste verdieping en toiletruimte met toilet, fontein en in lichte kleur betegeld. Sfeervolle woonkamer met openhaard, openslaande deuren naar de achtertuin, convectorput en PVC vloer met houtlook. Halfopen woonkeuken met deur naar de bijkeuken en L-vormige opgestelde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, 3-laden vriezer, combi-oven, vaatwasser en close-in-boiler (10 liter). Praktische bijkeuken, gelegen aan de keuken met deur naar de achtertuin en de inpandige garage, wasmachine aansluiting en wastafel. De wasmachine en de wastafel zijn beide op leiding water en op grondwater aangesloten. De achterdeuren en ramen zijn voorzien van handmatige rolluiken.

Eerste Verdieping:
Overloop met zijraam, 3 slaapkamers met nette PVC vloer met hout look en handmatige rolluiken. 2 slaapkamers zijn voorzien van vaste kast. Lichte badkamer met grote douchecabine, bad, wandcloset, dubbel wastafelmeubel met kast, spotjes en geheel betegeld in lichte kleurstelling.

Tweede Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop voorzien van dakkapel (2006) en opstelplaats Cv-ketel (AWB, 2000). 2 slaapkamers, welke zijn voorzien van dakkapel met kunststofkozijnen met draaikiepramen, horren en elektrische rolluiken.

Garage:
Inpandige garage (ca. 13 m2) voorzien van openslaande houten deuren naar de royale oprit, deur naar de bijkeuken, verwarming en royale bergvliering van ca. 10 m2.

Tuin:
De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen met sfeervolle houten veranda (5,85 * 3,40 m) voorzien van lichtkoepel, elektra- en wateraansluiting, verlichting en houten berging met elektra en puls voor grondwater. Boven het terras hangt een uitvouwbare zonwering/schaduwdoek. Door de ligging ten opzichte van de buren, heeft u veel privacy en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Een heerlijke plek om rustig te kunnen genieten. Voor de garage is een eigen oprit, welke ruimte biedt tot het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein.

Algemeen:
Bouwjaar: 1977, Inhoud: ca. 675 m3, Woonoppervlak: ca. 175 m2 (excl. garage), Perceeloppervlak: 359 m2;

Bijzonderheden:
- Nette 2-onder-1-kapwoning met garage en heerlijke zonnige tuin op het zuiden met veel privacy;
- Gelegen aan rand van de wijk, aan kindvriendelijke straat;
- Schilderwerk buiten ca. 2014;
- Sfeervolle houten veranda (uit 2016) met lichtkoepel en houten berging;
- UTP aansluiting in alle kamers en in achtertuin;
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13143/3657421
Vraagprijs € 364.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 januari 2018
Laatste wijziging Woensdag 21 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 359 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 675 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Wijchen

€ 256.411,- Gemiddelde verkoopprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.446,- Gemiddelde vraagprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
59 Gemiddelde verkooptijd in Wijchen Landelijk gemiddelde: 60
179 Gemiddeld aangeboden in Wijchen Landelijk gemiddelde: 75.803
93 Gemiddeld aantal verkocht in Wijchen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.972,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken