Te koop: Homberg 1217/ 1103, 6601 ZV Wijchen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan de rand van de woonwijk Homberg gelegen KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE MET BOVENWONING. Beide ruimtes hebben een eigen entree (ook weer eenvoudig samen te voegen) en er zijn 4 parkeerplaatsen op eigen terrein. De ruimte op de begane grond is momenteel in gebruik als praktijkruimte, maar heeft als bestemming “kantoor en/of praktijkruimte”, deze ruimte is dus voor diverse doeleinde geschikt. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.

Het pand is gelegen dichtbij het gezellige centrum van Wijchen en het NS station. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Kantoor/praktijkruimte:
De eigen entree aan de straatzijde geeft toegang tot de hal en de wachtkamer (ook bijv. als kantoorruimte te gebruiken) met screens, glazenstenen muur en spotjes. Vanuit de hal zijn de 3 behandelkamers/kantoren te bereiken. 2 ruimtes zijn voorzien van wastafel en 1 ruimte is voorzien van trapkast, schuifpui naar de overkapping, screen en pantryblok met koelkast, close-in-boiler, magnetron en bovenkasten. Bijkeuken met opstelplaats voor CV-ketel (AWB), aanrecht met wastafel en deur naar zijtuin/overkapping. 2 toiletruimtes met toilet, wastafel en betegeld in lichte kleur.

Bovenwoning:
Eigen entree aan de achterzijde van het pand, bereikbaar via de eigen oprit, met op de begane grond de meterkast met garderobe nis en trapopgang naar de 1ste verdieping. Op de verdieping leidt de centrale hal naar alle ruimtes.
Lichte woonkamer met parketvloer, hout kachel, halfopen keuken en deur naar het zonnige balkon. De keuken is voorzien van barretje veel kastruimte, groot aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gasfornuis, koelkast en afzuigkap. Direct vanuit de keuken toegang tot een ruime bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. Het zonnige en beschutte balkon van ca. 8 m2 is gelegen op het zuiden en heeft een extra afgesloten bergruimte. De royale slaapkamer is voorzien van vaste kast, laminaatvloer en geeft toegang tot de “2de” slaap- /werkkamer. Deze ruimte is voorzien van dakkapel. De geheel in lichte kleur betegelde badkamer is voorzien van toilet, douchecabine, wastafel en designradiator. In een separate bergkast is de Cv-ketel (AWB, 1999) geplaatst, met daarachter toegang tot grote bergruimte onder het aflopend dak.

Tuin:
Nette onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen rondom het pand. Aan de zijkant van het pand is een eigen oprit met 4 parkeerplaatsen (indien nodig zijn er extra parkeerplaatsen te creëren.

Algemeen:
Bouwjaar: 1982, totaal ca. 196 m2 gebruiksoppervlakte waarvan ca. 105 m2 praktijkruimte op de begane grond en ca. 91 m2 woonoppervlakte op de 1ste verdieping, Inhoud ca. 640 m3, Grondoppervlakte 555 m2;

Bijzonderheden:
- De bestemming is “kantoor en/of praktijkruimte”, De ruimte is dus voor diverse doeleinde geschikt. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden;
- De pand is grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Oplevering in overleg;

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13143/4023869
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 maart 2018
Laatste wijziging Dinsdag 17 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 555 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
Inhoud 640 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Wijchen

€ 256.411,- Gemiddelde verkoopprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.446,- Gemiddelde vraagprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
59 Gemiddelde verkooptijd in Wijchen Landelijk gemiddelde: 60
179 Gemiddeld aangeboden in Wijchen Landelijk gemiddelde: 75.803
93 Gemiddeld aantal verkocht in Wijchen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.972,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken